Паспорт и экспертиза инвестиционного проекта: рассмотрим основательно

Экспертиза инвестиционных проектов является необходимой процедурой в реализации государственных инвестиционных проектов в России. Результаты экспертизы далее заносятся в паспорт инвестиционного проекта. Паспорт, как документ, используется для выбора инвестиционного проекта при конкурсном отборе для бюджетного финансирования или для государственной проверки эффективности использования выделенных бюджетных средств конкретному потребителю государственных инвестиций.

Блок: 1/4 | Кол-во символов: 473
Источник: http://xn—-7sbbfhjtca8bceafhhb5akogmd4fwisc.xn--p1ai/catalog/proekt/chto-eto-takoe/pasport-investitsionnogo-proekta/

Содержание

Паспорт инвестпроекта – это…

Документ, который содержит всю важную информацию о возможностях инвестирования средств, а также о существующих перспективах и достижениях. Характеризует все технические и финансовые возможности проекта.

Документ необходим в двух ситуациях:

  • проверка государственными или контролирующими частными органами эффективности используемых средств из госбюджета или инвестиционного бюджета, которые пошли на реализацию указанного проекта;
  • для конкурса инвестиционных проектов, которые будут финансироваться из госбюджета или другого частного источника (утверждается после процедуры одобрения комиссией).

Фактически паспорт инвестпроекта – это документ, который даёт понять, насколько эффективно были истрачены средства, куда их реализовали или каким образом их хотят вложить. Другими словами это заключение о том, насколько выгодно было инвестировать материальные средства в данный проект и какого результата удалось достичь. Чтобы у экспертной комиссии не возникало лишних вопросов, нужно знать все особенности составления паспорта инвестиционного проекта. Ведь результат оказывает воздействие на окончательное решение инвестора, который проявил инициативу и желание вложить свои средства в идею. Когда паспорт отображает неполную, недостоверную (вызывающую сомнение) информацию, то, учитывая особенности деловой среды региона, сотрудничество с инвестором может не состояться.

Документ формируется на базе фактов, которыми располагает сам инициатор идеи. Предоставляется для просмотра инвестору или экспертной комиссии в формате инвестиционного бюллетеня. Составление информативного достоверного документа требует большого внимания со стороны инициатора, важно показать сильные стороны деятельности отраслей экономики конкретного региона в динамике.

Качественный, грамотно составленный паспорт проекта – это не только источник информации привлекательности для инвестора, но и своеобразный маркетинговый продукт, рекламирующий главные преимущества для инвесторов

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 1984
Источник: https://loyalbiz.ru/varianty-investicyi/pasport-investitsionnogo-proekta

Экспертиза инвестиционных проектов строительства

ГАУ СО «Государственная экспертиза проектов в строительстве»

Добро пожаловать на сайт Государственной экспертизы проектов в строительстве.

Уведомляем, что каждую неделю с 00 часов субботы до 00 часов понедельника на оборудовании ГАУ СО «Государственная экспертиза проектов в строительстве» проводятся регламентные работы.

Просим Вас не направлять в Личный кабинет проектную документацию и не подавать в названный период заявления на проведение экспертизы на РПГУ Самарской области. Приносим свои извинения за временные неудобства.

Надеемся, что данный сайт позволит разрешить некоторые вопросы, возникающие у Вас при прохождении экспертизы проектов. Здесь опубликованы документы, с которыми Вы можете ознакомиться и руководствоваться ими в работе.

Постановлением Правительства Самарской области от № 22 государственная инспекция строительного надзора Самарской области определена уполномоченным органом в области организации и проведения государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий, в пределах полномочий, установленных действующим законодательством.

Для осуществления указанных полномочий Постановлением Губернатора Самарской области от № 96 «О создании государственного учреждения Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве» создано учреждение, подведомственное инспекции, которое приступило к деятельности с .

Постановлением Правительства Самарской области от № 140 создано государственное автономное учреждение Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве» путем изменения типа существующего государственного учреждения Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве».

Все документы действуют до изменений в законодательстве.

Предметом деятельности Учреждения является организация и проведение в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Основной целью деятельности Учреждения является обеспечение конструктивной безопасности и эксплуатационной надежности объектов капитального строительства на стадии государственной экспертизы проектной документации.

В рамках предмета деятельности для достижения поставленной цели Учреждение осуществляет следующие основные виды деятельности:

— оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов (норм и правил), в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий;

— оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов;

— оценка соответствия проектов документов территориального планирования требованиям действующего законодательства;

— проверка сметной стоимости инвестиционных проектов на предмет достоверности использования средств, направляемых на капитальные вложения, в случаях, установленных действующим законодательством;

Объекты, степень ответственности которых позволяет не проходить государственную экспертизу, могут пройти экспертизу негосударственную, порядок проведения которой оговаривается ст.50 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

www.geps.ru

Блок: 2/13 | Кол-во символов: 3436
Источник: http://yurist-moscow.ru/jekspertiza-investicionnyh-proektov/

Инвестиционный консалтинг (консультирование) в строительстве

достоверная информация об эффективности проекта и объёмах инвестиций

Инвестиционный консалтинг SEVERIN DEVELOPMENT – это независимые профессиональные рекомендации инвестору, собственнику актива или финансирующей стороне, о соответствии заложенных объёмов и экономической эффективности реализуемых или планируемых к реализации инвестиций в строительство.

Инвестиционное консультирование, как правило, применяется, если собственнику актива или финансирующей стороне необходимо:

  • произвести расчет экономической эффективности реализации инвестиций в строительство как промышленных объектов (заводы), так и менее технологически сложных объектов недвижимости (коммерческие комплексы, жилые и общественные здания);
  • подтвердить или обосновать осуществление инвестиций в строительный проект;
  • подготовить с нуля или произвести экспертизу уже готового бизнес-плана проекта;
  • привлечь инвестиции в строительный проект как в форме долгового («проектное финансирование»), так и акционерного участия;
  • получить достоверную информацию о текущем экономическом состоянии дел, а также о физическом состоянии активов на данный момент.

Результатом инвестиционного консалтинга для собственника или финансирующей стороны является независимое экспертное мнение о коммерческой осуществимости доходной части проекта, заложенных параметрах расходной части и существующих рисках. Заказчик получает детально проработанную информацию о текущем статусе реализации проекта, а также рекомендации по увеличению, оптимизации и управлению этими факторами.

Философия СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ – индивидуальный подход к каждому проекту

Наши специалисты внимательно проанализируют уникальные особенности инвестиционного строительного проекта в разрезе его отраслевой специфики, учитывая Ваши требования и пожелания, и сформируют проектную команду профессионалов, которая в кратчайшие сроки предложит готовое решение. Мы гарантируем, что наша работа принесет успех Вашему проекту.

Блок: 3/13 | Кол-во символов: 1998
Источник: http://yurist-moscow.ru/jekspertiza-investicionnyh-proektov/

Структура инвестиционного паспорта

Структура документа условно разделена на 4 части:

  1. Презентация. Здесь важно указать особенности и преимущества климата для инвестиционного проекта, особенности местности, региона, акцентировать внимание на актуальности данного предложения.
  2. Экономический потенциал. Данный раздел должен содержать информацию о природно-ресурсных особенностях, функциональных особенностях отраслей, их перспективе. Дополнительно следует осветить пункты:
  • промышленная инфраструктура;
  • согласование с фискальной службой в конкретном регионе;
  • демографический ресурс (востребованность среди населения).
  1. Инвестиции. Данный раздел показывает, в каком виде должны поступать инвестиции, как их лучше реализовывать, какая польза от конкретного вида финансирования. Информация подается через аналитические и статистические таблицы.
  2. Контактные данные. Указываются имена всех идейных обладателей, а также тех, кто будет реализовывать план в жизнь. Указываются административные группы, бухгалтера, руководители отделений и т. д.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 1030
Источник: https://loyalbiz.ru/varianty-investicyi/pasport-investitsionnogo-proekta

Паспорт инвестиционного проекта

Форма паспорта для государственной проверки эффективности использования выделенных бюджетных средств утверждена Министерством экономического развития (МЭР) РФ в 2008 и обновлена в 2014 году. В случае конкурса инвестиционных проектов для финансирования из государственного Инвестиционного фонда после процедуры отбора инвестиционного проекта паспорт утверждается Правительством РФ.

В субъектах РФ паспорта инвестиционных проектов регионального значения разрабатываются на основе формы утвержденной МЭР, но утверждаются региональными правительствами. Включение инвестиционных проектов в региональные инвестиционные программы осуществляют специально создаваемые региональные комиссии.

При не государственном финансировании инвестиционных проектов (например, проектном финансировании), паспорт подготавливается российскими уполномоченными банками или международными финансовыми институтами. Данные для подготовки паспорта предоставляют инициаторы инвестиционного проекта. Межведомственная комиссия по рассмотрению инвестиционных проектов МЭР РФ для включения их в Программу поддержки инвестиционных проектов утверждает каждому инвестиционному проекту кураторов (уполномоченных банков) по подготовке паспортов проектов.

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 1263
Источник: http://xn—-7sbbfhjtca8bceafhhb5akogmd4fwisc.xn--p1ai/catalog/proekt/chto-eto-takoe/pasport-investitsionnogo-proekta/

Преимущества SEVERIN DEVELOPMENT:

  1. Точное понимание потребностей проекта. Специалисты компании нацелены на детальное «погружение» в инвестиционный проект, имеют «глубокое» понимание отраслевой специфики и четкое представление требований, предъявляемым к проектам со стороны кредитных организаций, инвестиционных фондов и частных инвесторов.
  2. Широкая база контактов в кредитных организациях и инвестиционных фондах. Организация финансирования большого количества инвестиционных проектов в гражданском, промышленном и инфраструктурном строительстве.
  3. Компания ориентирована на результат. За годы работы реализовано значительное количество инвестиционных проектов в строительной отрасли, как в Москве, Московской области, так и в других городах России. Грамотное применение накопленных знаний позволяет выполнять проекты в сжатые сроки.

Блок: 5/13 | Кол-во символов: 831
Источник: http://yurist-moscow.ru/jekspertiza-investicionnyh-proektov/

С нами работают крупнейшие Банки Российской Федерации и компании-лидеры своих отраслей

Мы являемся аккредитованной компанией для проведения ценового и технологического аудита

SEVERIN DEVELOPMENT контролирует инвестиционно-строительные проекты в Москве, Московской области, и других городах России.

м 2 общая площадь объектов под надзором SEVERIN

млрд руб. общий объём инвестиций под контролем SEVERIN

www.severindevelopment.ru

Блок: 6/13 | Кол-во символов: 428
Источник: http://yurist-moscow.ru/jekspertiza-investicionnyh-proektov/

Пример паспорта инвестиционного проекта

Инвестиционный проект по строительству теплоэлектростанции в городском поселении Октябрьский Люберецкого района Московской области.

  • Сфера деятельности – Малая энергетика;
  • Наименование предприятия – Энергоцентр «Октябрьский»;
  • Организационно-правовая форма — Общество с ограниченной ответственностью;
  • Адрес: Московская обл., г.п. Октябрьский, ул. Лесная, д. 1;
  • Телефон/Факс;
  • E-mail;
  • ОКВЭД — Производство электроэнергии;
  • Основные акционеры — Физические лица;
  • Руководитель — Петров Иван Иванович;
  • Численность работников — 31 сотрудник;
  • Основные виды выпускаемой продукции – Электроэнергия, тепловая энергия;
  • Основные потребители – Компания «Русский Холод», предприятия жилищно-коммунального хозяйства, население;
  • Бизнес-идея — Производство электроэнергии и тепловой энергии;
  • Вид экономической деятельности (по ОКВЭД) — Энергетика;
  • Краткая характеристика региона, в котором предполагается реализовывать идею — Люберецкий район, городское поселение «Октябрьский», строительство; энергоцентра для обеспечения электроэнергией и теплом предприятий и населения на территории поселения;
  • Обеспечение идеи сырьем (материалами) – договор с Энергогазпоставка на объем 40 млн куб метров газа в год;
  • Планируемая продукция (вводимые мощности) – Электроэнергия — годовая производительность 24 МВт в год; тепловая энергия -106 МВт в год;
  • Описание рынка потребителей — 100 % — внутренний рынок Люберецкого района Московской области;
  • Стадия разработки идеи – Начальная;
  • Общая стоимость идеи (в млн. руб.) — 1 700:
    • приобретение и доставка оборудования, пуско-наладочные работы -850,0;
    • обучение персонала –16,0;
    • создание инфраструктуры – 184,0;
    • строительство газопровода и зданий станции– 650,0;
  • Собственные вкладываемые средства — 250,0 (прединвестиционная стадия — подготовка ИРД, проектные работы, аренда земельного участка; подготовка участка для строительства);
  • Запрашиваемые инвестиции — 850,0;
  • Нормативный срок реализации идеи — 5 лет;
  • Формы возврата инвестиций — В денежном эквиваленте.

Этапы и принципы управления инвестиционным проектом.

Инвестиционная привлекательность Российский Федерации: позитивные и негативные характеристики.

Расчет модифицированной внутренней нормы доходности.

Расчет чистой стоимости и срока окупаемости инвестиционного проекта.

kudainvestiruem.ru

Блок: 10/13 | Кол-во символов: 2303
Источник: http://yurist-moscow.ru/jekspertiza-investicionnyh-proektov/

Экспертиза инвестиционных и строительных проектов на корректность применяемых исходных данных, методов анализа и расчетов, определение недостатков, рекомендации по улучшению

АО Строительно – промышленная корпорация «Созидание» выполняет работы, используя собственные ресурсы и ноу-хау, а также опыт отечественных и зарубежных компаний.

Блок: 11/13 | Кол-во символов: 336
Источник: http://yurist-moscow.ru/jekspertiza-investicionnyh-proektov/

Чем мы можем быть полезны:

Экспертиза правоспособности собственника проекта. В результате детального анализа структуры и истории владения проектом выявляются наличие обременений объекта или субъектов прав, возможности возникновения отложенных обязательств и степени юридической чистоты предшествующих действий цепочки собственников за период существования проекта. Только после понимания перспектив входа в инвестиционный проект необходима юридическая и финансовая экспертиза, так называемый аудит инвестиционного проекта.

Экспертиза административно-градостроительного аспекта проекта. Ее задача — предоставить всесторонний анализ перспектив и вероятных препятствий, которые могут возникнуть при взаимодействии с органами градостроительного регулирования и иными организациями, и определение способов преодоления указанных ограничений. Результат — оптимизация сценариев действий инвестора, сроков, рисков и затрат при реализации различных вариантов развития территории.

Экспертиза проектно-сметной документации и технического состояния объекта. Проводится при оценке целесообразности входа в девелоперские проекты поздних стадий (стадии «П» или объектов незавершенного строительства). Целью является проверка соответствия выполненных работ проектно-сметной документации, обоснованности проектных и конструктивных решений, соответствия ПСД заявленной классности объекта и перспективы соблюдения заявленных сроков и затрат на реализацию проекта.

spksozidanie.com

Блок: 12/13 | Кол-во символов: 1461
Источник: http://yurist-moscow.ru/jekspertiza-investicionnyh-proektov/

Экспертиза инвестиционных проектов строительства

Экспертиза инвестиционных проектов освоения нефтегазовых месторождений и строительства нефтегазопроводов

Экспертиза инвестиционных проектов освоения нефтегазовых месторождений и строительства нефтегазопроводов — это исследование , проводимое экспертом экономистом нефтяной и газовой отраслей, привлечённым по поручению заинтересованных лиц, в целях выявить единую стратегию анализа инвестиционной привлекательности проекта, и принятие инвестиционных решений по разработке месторождений в нефтегазовой отрасли на основе выдвинутой стратегии.

Компания «Top Expert» производит комплексную оценку инвестиционных проектов. Данный вид оценки актуален для управленческих целей, когда потребности предприятия рождают изменения в инвестиционной политике. С целью повышения эффективности хозяйственной деятельности, необходимо оценить, насколько правильными являются вложения в тот или иной проект. Если данное управленческое решение соответствует стратегическим целям предприятия и улучшает финансово-экономические показатели, оно может вывести компанию на новый уровень развития.

Команда Экспертного центра «Top Expert» выполняет экспертизу инвестиционных проектов под руководством опытного и ведущего эксперта АНО ЭПЦ «Топ Эксперт» Розмана Михаила, у которого более чем 25 летний стаж работы. В экспертный состав входят и другие ведущие эксперты АНО ЭПЦ «Top Expert», который сведущи в IT-сфере и инженерно-технических областях, в следствие чего формируется максимально объективная картина. Комплексный подход специалистов «Top Expert» повышает эффективность производства экспертизы, что отражается на максимально коротких сроках и качестве закспертного заключения.

Розман Михаил Семенович

Ведущий специалист АНО ЭПЦ «Топ Эксперт» в области экспертизы нефтяной и газовой отраслей.

Основное образование экономическое — специалист. Специализация: экономист-математик.

В 1981 году окончил «Всесоюзный институт экономики минерального сырья» кандидат экономических наук. С тех пор работает экспертом в области нефтяной и газовой отраслей. Опыт работы экспертом более 25 лет.

Более 300 успешно завешенных проектов — «Экспертиза проектов разработки нефтяных и газовых месторождений» в том числе такие как:

  • Экспертиза экономической эффективности проектов СРП (Сахалин-1, Харьягинское СРП, Приразломное, и др.).
  • Экспертиза инвестиционных проектов освоения нефтегазовых месторождений и строительства нефтегазопроводов («Восточная программа ОАО «Газпром», «Ямал СПГ», «Печора СПГ» и др.)

Чем крупнее инвестиционный проект, тем большую ответственность берет на себя эксперт-оценщик. Проект, который в течение длительного времени будет актуален для компании, нуждается в тщательном изучении. Денежные потоки при вложениях в новые виды услуг, капитальное строительство или реконструкцию могут существенно снизить отдачу и сократить размер оборотных средств компании. При этом надо чётко понимать рыночную ситуацию и оценивать перспективы.

Специалисты компании «Топ Эксперт» произведут оценку инвестиционного проекта, исходя из сложности и актуальности для компании. Они имеют опыт в различных сферах деятельности. Проект, который является новым для вас, не всегда является таковым для специалистов, ежедневно сталкивающихся с принятием подобных решений. Стороннее мнение профессионала может уберечь компанию от неоправданного риска либо подтвердить правильность курса, принятого руководством.

anotopexpert.ru

Блок: 13/13 | Кол-во символов: 3445
Источник: http://yurist-moscow.ru/jekspertiza-investicionnyh-proektov/

Кол-во блоков: 15 | Общее кол-во символов: 18988
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:

  1. https://loyalbiz.ru/varianty-investicyi/pasport-investitsionnogo-proekta: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 3014 (16%)
  2. http://yurist-moscow.ru/jekspertiza-investicionnyh-proektov/: использовано 8 блоков из 13, кол-во символов 14238 (75%)
  3. http://xn—-7sbbfhjtca8bceafhhb5akogmd4fwisc.xn--p1ai/catalog/proekt/chto-eto-takoe/pasport-investitsionnogo-proekta/: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 1736 (9%)


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.